Проектирование
Проект ПОС зданий и сооружений в Всеволожске
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации строительства зданий
Рассчитать стоимость
Перезвоним за 15 минут
+7 800 550 27 07
Члены СРО
Официальное заключение
Сжатые сроки
Гарантия результата
Опыт проектирования ПОС для сложных условий городская застройка, реконструкция, ограниченная территория
Соответствие требованиям законодательства и готовность документации к экспертизе
Преимущества
Почему именно мы
Проектная СРО и допуски НОПРИЗ
Разрабатываем ПОС как члены СРО на проектирование, инженеры в реестре НОПРИЗ. Раздел принимается госзаказчиками и застройщиками.
Опыт стройки и изысканий по РФ
Свыше 10 лет и допуск на инженерные изыскания (СРО-И-046-23072019): увязываем стройгенплан, календарный график и логистику под ваш объект.
Состав ПОС по Постановлению №87
Формируем ПОС по Постановлению №87 и действующим СП: технологические решения, потребность в ресурсах, техника безопасности. Проходит экспертизу.
Быстро, с гарантией результата
Даём бесплатную предварительную оценку, работаем в сжатые сроки и гарантируем сопровождение раздела до положительного заключения.
Этапы работы
Этапы при разработке проекта организации строительства
01
Заявка и консультация
Заказчик оставляет заявку и получает бесплатную консультацию инженера.
02
Сбор исходных данных
Собираем исходные данные: схему планировки участка, архитектурные и конструктивные решения, документацию по коммуникациям и инженерным сетям, ведомости объёмов работ и задание застройщика.
03
Разработка проекта
Готовим разделы ПОС: пояснительную записку, календарный план, генеральный план, организационно-технологические схемы и ведомость ресурсов.
04
Учёт специфики объекта
Учитываем климатические условия, плотную городскую застройку и работы вблизи ЛЭП, дорог и действующих объектов.
05
Соблюдение нормативов
Разрабатываем проект по Градостроительному кодексу, Постановлению № 87, действующим СНиП и СП, требованиям безопасности и экологии.
06
Оформление ПОС
Оформляем документацию с текстовой и графической частями в установленном порядке.
07
Передача заказчику
Передаём готовый ПОС — основу для организации строительства с соблюдением сроков, качества и безопасности. Срок: от 3 дней, стоимость: от 15 000 ₽.
Получите консультацию по любым интересующим вопросам!
Оставьте заявку — инженер перезвонит и бесплатно ответит на все ваши вопросы.
Проект организации строительства (ПОС)
Документация, где разбираются эффективные методы организации строительных работ на конкретном объекте. Главный организационный документ при возведении зданий любого назначения.
Проект содержит мероприятия, которые позволяют:
Повысить качество работ
Сократить сроки
Снизить стоимость
Разработка при сносе
При демонтаже ПОС обеспечивает безопасность операций, правильную утилизацию отходов и отсутствие вреда для окружающей среды.
Кто разрабатывает
Проектные организации с членством в СРО и допуском на определённые виды работ. Специалисты ООО «СПО УРАЛ» имеют многолетний опыт разработки ПОС.
Состав проекта организации строительства
Состав меняется в зависимости от сложности и специфики объекта. На него влияют факторы:
Конструктивные решения
Объём планировочных работ
Уникальность объекта
Вспомогательные сооружения
Особые приспособления
Специфика работ
Поставка материалов
Проект включает
Пояснительная записка
Календарный план выполнения операций и всего объёма работ
Генеральные планы подготовительной и основной стадии
Организационные и технологические чертежи и схемы
Данные об объёмах строительных и монтажных работ
Сведения о материалах, конструкциях и оборудовании
План потребности в технике и транспорте с датами
Информация о требующихся кадрах
Остались вопросы?Инженер бесплатно проконсультирует и рассчитает стоимость работ.
Содержание проекта организации строительства
Основа любого ПОС — календарный план и генеральный план; остальные документы ссылаются на них как на обоснование. Прочие ведомости могут быть в усечённом виде.
Календарный план — обосновывает выбранную последовательность работ и объясняет, почему такая очерёдность наиболее эффективна; чётко задаёт сроки каждого этапа.
Генеральный план — размещение подъёмных механизмов, мест хранения материалов, временных дорог и других объектов; детальнее, чем аналог в проекте производства работ.
Пояснительная записка — реквизиты документа-основания, исходные данные, назначение объекта, потребность в коммунальных услугах (газ, вода, электричество, канализация).
Исходные данные для разработки проекта
ПОС выполняют по строительным нормам, Градостроительному кодексу и Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87. Основание — задание заказчика с техническими условиями.
В разработке используются исходные данные:
Схема планировки и организации земельного участка
Решения по архитектуре и планированию застройки
Конструктивные решения
Проект наружных сетей электроснабжения, связи и прочих коммуникаций
Данные об инженерных сетях в зоне работ и источниках снабжения площадки
Ведомость объёмов строительных и монтажных работ
Проект демонтажа объектов (если он планируется)
Пришлите фото объектаОценим задачу и перезвоним в течение 15 минут.
Основные цели составления ПОС
ПОС — часть проектной документации, охватывающая весь объём строительства от начала до сдачи в эксплуатацию. Главная цель — сдать объект в установленные сроки.
Проект позволяет решить задачи:
Оптимальные методы организации для минимальных сроков строительства
Освоение проектной мощности к установленной дате
Современные технологии для соблюдения норм и высокого качества
Своевременная поставка конструкций, материалов и изделий
Применение транспорта для быстрого монтажа конструкций
Монтаж оборудования крупными блоками для сокращения сроков
Соблюдение требований безопасности и охраны окружающей среды
Проект учитывает природные и климатические условия района. Для Северной климатической зоны и горных районов действуют особые требования безопасности из-за повышенных рисков.
Требования к оформлению и содержанию ПОС
Текстовая часть
Пояснения, описания, сведения об объекте, обоснования решений, расчёты и ссылки на технические документы и стандарты; допускаются схемы и таблицы.
Графическая часть
Схемы, чертежи, планы и прочие графические документы. Пояснительная записка содержит только текст, в остальных разделах графика применяется по необходимости.
Раздел о строительстве в стеснённой застройке включает:
Условия и специфику работы крана вблизи котлованов
Перекрытие улиц, ограничения движения, изменение маршрутов транспорта
Организацию работ вблизи ЛЭП для защиты коммуникационных сетей
Инструменты
Оборудование, которому верят комиссии
Все приборы внесены в Госреестр средств измерений и проходят ежегодную поверку — результаты измерений имеют юридическую силу.
Лазерный 3D сканер
Обеспечивает высокоточные обмеры зданий, сооружений и конструкций с миллиметровой точностью. Позволяет получить детальную 3D-модель объекта и облако точек для дальнейших расчётов и обследований.
2 мм
точность обмера
2 дня
объект 10 000 м²
100%
геометрии здания
Оникс ОС-1
Измеряет прочность бетона методом отрыва со скалыванием — прямым способом, дающим наиболее достоверные результаты. Применяется при обследовании несущих конструкций и контроле качества монолитных работ.
Квадрокоптер DJI
Применяется для аэрофотосъёмки объектов и обследования труднодоступных участков с высоты. Позволяет оперативно оценить состояние кровли, фасадов и прилегающей территории без спецтехники.
Оникс 2.5
Электронный склерометр для оперативного измерения прочности бетона ударно-импульсным методом. Используется для неразрушающего контроля конструкций непосредственно на объекте.
Тахеометр Leica
Предназначен для измерения углов, расстояний и координат точек на местности с высокой точностью. Применяется при геодезической съёмке, разбивке осей и контроле геометрии зданий.
Примеры объектов
Объекты, которые мы обследовали
Проект организации работ по сносу нежилого здания
Свердловская область, Невьянский городской округ, поселок Аять
Задача заказчика Администрации Невьянского городского округа требовалось демонтировать нежилое здание, пришедшее в неудовлетворительное состояние. Для этого необходимо: Разработать проект организации работ по сносу объекта…
Подробнее
Проект организации работ по сносу аварийного объекта на территории медучреждения
Новгородская область, Демянский район, п. Демянск
С чем столкнулся заказчик На территории Демянской ЦРБ располагалось нежилое здание, эксплуатация которого была прекращена из-за аварийного состояния. Однако просто «разобрать» объект было невозможно:…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного объекта капитального строительства
Свердловская область
Задача Заказчику требовалось легально и безопасно демонтировать объект капитального строительства. Для получения разрешения на снос и организации работ необходимо было разработать проектно-сметную документацию, которая…
Подробнее
Разработка проектной документации на снос аварийного здания пищеблока
г. Красноуральск, ул. Иллариона Янкина
Задача Заказчику — государственному автономному учреждению здравоохранения — требовалось легально и безопасно демонтировать аварийное здание пищеблока, занимающее площадь 285,3 м². Для этого необходимо было…
Подробнее
Проект организации демонтажа аварийного здания 1961 года постройки
Хабаровский край, г. Хабаровск
С чем столкнулся заказчик На балансе предприятия находилось нежилое здание, возведение которого было прекращено ещё в 1961 году. Объект эксплуатировался частично, но со временем…
Подробнее
Разработка проектной документации на демонтаж недостроенного объекта
Забайкальский край, г. Могоча
С чем столкнулся заказчик Объект представлял собой незавершённое строительство (котлован, фундаменты, часть надземных конструкций), возведение которого было приостановлено. Отсутствовала исполнительная документация, подтверждающая качество выполненных…
Подробнее
Специалисты
Наша команда
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Заказчики
Отзывы наших клиентов
Нам доверяют сотни заказчиков, вот что говорят некоторые из них.
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Свой отзыв о работе с нами вы можете прислать нам на e-mail: spo.ural@mail.ru
Документы
Лицензии и сертификаты
Качество услуг и компетентность специалистов подтверждаются
официальными лицензиями и сертификатами.
официальными лицензиями и сертификатами.
Вопросы и ответы
Что нужно знать при разработке проекта организации строительства
01
Что такое ПОС и когда он требуется?
Проект организации строительства — основной документ, регламентирующий порядок и сроки строительных работ. Обязателен для:
- Получения разрешения на строительство
- Организации работ на сложных объектах
- Строительства в стесненных условиях
- Координации действий подрядчиков
02
Зачем нужен календарный план?
Он позволяет:
- Оптимизировать сроки строительства
- Координировать работу подрядчиков
- Своевременно заказывать материалы и технику
- Контролировать выполнение работ
03
Нужен ли ПОС для реконструкции?
Да, при любых работах, требующих:
- Ограничения движения транспорта
- Координации нескольких подрядчиков
- Сложных технологических решений
04
Какие документы нужны для разработки?
- Градостроительный план участка
- Архитектурно-строительные решения
- Данные инженерных изысканий
- Технические условия на подключения
05
Какие гарантии вы предоставляете?
- Соответствие нормативным требованиям
- Соблюдение сроков разработки
- Техническую поддержку на всех этапах
Остались вопросы?
Задать вопрос
Деятельность
Другие услуги
Проект ремонта кровли
Разработка проекта капитального ремонта кровли в Москве и Екатеринбурге от профессионалов: предпроектное обследование кровельного покрытия, проектные решения и инженерные расчеты, выбор кров…
Проект демонтажа зданий
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по организации демонтажа зданий
Проект надстройки здания
Проект увеличения этажности и надстройки здания в Москве и Екатеринбурге по приемлемым ценам: обследование несущих конструкций и фундамента, расчет технической возможности надстройки этажа, …
Проектная документация
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования строительных конструкций зданий и сооружений
Проект перепланировки квартиры
Бесплатная консультация и расчёт стоимости по вопросу проектирования перепланировки
Проект пандуса доступности МГН
Бесплатная консультация и расчёт стоимости и пример проекта по устройству пандуса
Свяжитесь с нами
Контакты
Адрес
БЦ "Адамант", Всеволожский просп., 49, Всеволожск
(встречу в офисе необходимо согласовать по телефону)
Телефон
+7 800 550 27 07
Email
spo.ural@mail.ru
Режим работы
ПН-ПТ 7:00-16:00 по МСК
Получите бесплатную оценку объекта за 15 минут
Инженер на связи · перезвоним за 15 минут
Прозрачные условия договора
Фиксированная цена и сроки — без скрытых доплат.
Быстрое формирование отчётов
Готовое заключение по ГОСТ — от 1 рабочего дня.
Специалисты с опытом 10+ лет
Аттестованные эксперты из реестра НОПРИЗ.